Ca. 930 m² unbebautes Grundstück
06862 Dessau-Roßlau, OT Roßlau, Ibbenbürener Straße
Kaufpreis
41.850,00 €
Grundstück
930 m²
frei ab
sofort
Provision inkl. Mwst.
2.988,09
Energieausweis
In Bearbeitung
Extras:
Bisher keine Extras vorhanden.
Bildergalerie:
Objektbeschreibung:
Allgemeines:
Aus einem größeren Grundstück kann eine Fläche von ca. 930 m² heraus gemessen und gekauft werden (Siehe Plan).
Dann entsteht ein unbebautes Grundstück.
Es kann davon ausgegangen werden, dass dieses Grundstück mit einem freistehenden Einfamilienhaus bebaut werden könnte.
Dieses müsste der Erwerber des Grundstückes mit der zuständigen Behörde klären.
Die Straßenfront hat eine Länge von ca. 27 Metern und die Tiefe beträgt ca. 36 Meter.
Auf dem entstandenem Grundstück steht dann noch ein massives, garagenähnliches Gebäude.
Die vorbei führende Anliegerstraße ist neu erschlossen und gepflastert.
Alle Medien liegen in der Straße.

Lage:
Das Grundstück liegt in der neu erschlossenen Einfamilienhaussiedlung in der Ibbenbürener Straße in Roßlau.
Die Nachbarschaftsbebauung sind überwiegend Siedlungshäuser älteren und neueren Baujahres.
Die gegenüber liegende Straßenseite ist unbebaut und gewährt einen weiten Blick.
Die Grundstücksvorderseite zeigt nach Süden.

Sonstiges:
Der Bodenrichtwert für die umliegenden Grundstücke mit neu errichteten Einfamilienhäusern beträgt 45,- €/m².
Somit ergibt sich ein Grundstückswert: 930 m² x 45,- €/m² = 41.850,00 €.
Das massive, garagenähnliche Gebäude kann kostenfrei übernommen werden.
Dafür übernimmt der Käufer die Kosten für die Vermessung.

Das Grundstück ist bauträgerfrei.
Grundstück:
Front
27 m
Tiefe
36 m
Ansprechpartner:
Herr Ingolf Püschel
Tel:
0340-2213822
Expose-Nr: 858
Kontaktformular:

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