Zwei 1996/98 modernisierte Mehrfamilienhäuser
06847 Dessau-Mitte/West
Kaufpreis
210.000,00 €
Wohnfläche
831 m²
Zimmer
12
Grundstück
1.130 m²
Baujahr
1935
Etagen
4
Provision inkl. Mwst.
5,95 %
Energieausweis
In Bearbeitung
Extras:
Zwei Mehrfamilienhäuser auf einem Flurstück
gute, dichte Dacheindeckung
Bildergalerie:
Objektbeschreibung:
Allgemeines:
Die beiden Mehrfamilienhäuser stehen auf einem Flurstück und sollen gemeinsam als Paket verkauft werden.

Haus 1:
Das Mehrfamilienhaus ist ein Kopfhaus und wurde ca. 1935 in massiver Bauweise errichtet.
Es ist voll unterkellert.
Es hat drei Etagen.
Auf jeder Etage befinden sich 2 Drei-Raum-Wohnungen mit Küche und Bad.
Die sechs Wohnungen haben einen sehr guten, vermietbaren Grundriss und verfügen über eine Wohnfläche von ca. 64,00 bis 72,24 m².
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.
Die Nachbarhäuser wurden vor wenigen Jahren saniert und modernisiert.

Ausstattung:
Das Haus wurde in den Jahren 1996 bis 1998 grundhaft saniert und modernisiert:
- alle Bäder sind gefliest und haben eine Wanne,
- die Kunststoff-ISO-Fenster und Außentüren sowie die Elektrik wurden erneuert,
Die Ausstattung ist zwischenzeitlich über 20 Jahre alt und entsprechend verschlissen.
- jede Wohnung hatte eine eigene Erdgaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung.
Diese ist aber nicht komplett vorhanden und somit nicht mehr funktionstüchtig.
- das Dach wurde neu gedeckt.

Sonstiges:
Die Ausstattung ist so verschlissen, dass zurzeit eine Vermietung nicht möglich ist und das Haus leer steht.

Haus 2:
Das Mehrfamilienhaus ist ein Kopfhaus und wurde ca. 1935 in massiver Bauweise errichtet.
Es ist voll unterkellert.
Es hat drei Etagen.
Auf jeder Etage befinden sich 2 Drei-Raum-Wohnungen mit Küche und Bad.
Die sechs Wohnungen haben einen sehr guten, vermietbaren Grundriss und verfügen alle über eine Wohnfläche von ca.70,50 m².
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.
Die Nachbarhäuser wurden vor wenigen Jahren saniert und modernisiert.

Ausstattung:
Das Haus wurde in den Jahren 1996 bis 1998 grundhaft saniert und modernisiert:
- jede Wohnung hat eine eigene Erdgaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung,
- alle Bäder sind gefliest und haben eine Wanne,
- die Kunststoff-ISO-Fenster und Außentüren sowie die Elektrik wurden erneuert,
Die Ausstattung ist zwischenzeitlich über 20 Jahre alt und entsprechend verschlissen, aber gebrauchsfähig.
- das Dach wurde neu gedeckt.

Lage:
Die Mehrfamilienhäuser stehen am westlichen Rand der Stadtmitte der Großstadt Dessau-Roßlau.
Ein Supermarkt und die Haltestellen der Stadtbus- und Straßenbahnlinien sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges:
Da der Verkäufer schon eine längere Zeit die Absicht hat das Haus zu verkaufen, hat er in den letzten Jahren keine Neuvermietung vorgenommen. Zurzeit sind nur zwei Wohnungen vermietet.
Ansprechpartner:
Herr Ingolf Püschel
Tel:
0340-2213822
Expose-Nr: 865
Kontaktformular:

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