Reserviert! Die moderne, perfekte Stadtwohnung
06844 Dessau-Roßlau
Kaltmiete
798,00 €
Nebenkosten
186,00 €
Heizkosten enthalten
ja
Mietkaution
1.600,00 €
Mietinterval
monatlich
Wohnfläche
88 m²
Zimmer
3
Baujahr
2013
Stellplätze
1
frei ab
01.05.2019
Energieausweis
Bedarfsausweis
Endenergiewert
97,50 kWh (m²a)
Extras:
Erstbezug: Wohnen in seiner schönsten Art, allein im Haus auf der oberen Etage.
Moderne Ausstattung mit Fußbodenheizung und hochwertigen Designerfliesen.
In zwei Räumen wird auch auf Wunsch Teppichboden verlegt.
Eine großzügige Sonnenterrasse bietet viel Platz und Komfort mit Sichtschutz durch naturbelassenen Holzverkleidungen.
Ein PKW-Stellplatz kann auf Wunsch auf dem Grundstück für 25,-€ angemietet werden.
Bildergalerie:
Objektbeschreibung:
In einem freistehendem, zweigeschossigem Wohn- und Geschäftshaus können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen. Im Obergeschoss mit separatem Zugang haben wir eine 3-Raumwohnung mit viel Licht, viel Platz und viel Lebensqualität für Sie gebaut. Im Eingangsbereich befindet sich ein Windfang und der Hauswirtschaftsraum mit Platz und Anschlüsse für Waschmaschine, Trockner und Tiefkühlschrank. Anschließend gelangt man in einen großzügigen offenen Wohnbereich mit Zugang zum Bad, zum Schlafzimmer und Arbeits- bzw. Kinderzimmer. Im offenen Küchenbereich sind alle elektrischen Anschlüsse für die moderne Küchentechnik vorhanden und energiesparende LED-Einbauleuchten in der Decke integriert.
Großzügige Fenster mit hohem Schallschutz (3-fach Verglasung) geben der Wohnung viel Tageslicht und einen Weitblick in Richtung Ziebigk/Siedlung. Alle Zimmer und das Bad verfügen über separate, thermostatgeregelte Fußbodenheizungen. Im Bad und Wohnbereich sind hochwertige Designerfliesen verlegt und in den Zimmern kann Teppichware nach Mieterwunsch verlegt werden.
Das moderne Bad ist mit Wanne und ebenerdiger Dusche, WC, Waschtisch mit beleuchtetem Spiegelschrank und Warmwasser-Handtuchtrockner ausgestattet.
Auf der 25,78 m² großen Terrasse hat man viel Platz zum Wohlfühlen und Erholen im Sonnenlicht, da sie nach Osten und Süden ausgerichtet ist. Eine umlaufende, naturbelassene Holzverkleidung ermöglicht einen ungestörten Privatsphären-Sichtschutz. Hier kann man sich seine eigene, uneinsehbare, grüne Oase anlegen. Wohlfühlen und wohnen in seiner schönsten Art! Keine direkten Nachbarn - allein im Haus und auf einer Wohnebene!
Lage:
Direkter innerstädtischer Bereich Mitte; sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: Bahn- und Busbahnhof, Straßenbahn und Taxistand sind in 5 Gehminuten erreichbar.
Sehr gute Infrastruktur wie Versorgungsmöglichkeiten(Supermarkt, Bäcker, Fleischer etc.), Arztpraxen, Restaurants, UCI-Kinowelt, Anhaltisches Theater, Bauhaus, Stadtzentrum mit Bauhausmuseum und Rathaus-Center sowie zur grünen Erholung der Georgengarten, der Stadtpark und die Fahrt mit der Fürstin Louise zum Wörlitzer Park.
Ansprechpartner:
Frau Karin Püschel
Tel:
0340-2213822
Expose-Nr: 530
Mobil:
0157-58834691
Kontaktformular:

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Willkommen auf der Homepage der Firma Ingolf Püschel Immobilien.
Gegründet wurde unsere Firma am 01. Februar 1992.
Damit gehören Ingolf und Karin Püschel zu den dienstältesten Immobilienmaklern in Dessau-Roßlau.
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geschäft in der Mauerstraße 34.
Mit der über 25-jährigen Kompetenz eines geprüften Immobilienmaklers und Sachverständigen zur Bewertung von Immobilien bieten wir Ihnen den
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