Vier Eigentumswohnungen im Paket zu verkaufen!
06844 Dessau-Nord
Kaufpreis
150.000,00 €
Wohnfläche
220 m²
Zimmer
8
Geschoss
3
frei ab
vermietet
Provision inkl. Mwst.
5,95 %
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergiewert
127 kWh (m²a)
Effizienzklasse
D
Extras:
Eine ETW zwecks Besichtgung frei,
ansprechende Ausstattung
gefliestes Wannenbad
Bildergalerie:
Objektbeschreibung:
Allgemeines:
Das Wohnhaus wurde im Jahr 1995 saniert und in sechs Eigentumswohnungen aufgeteilt.
Auf jeder Etage befinden sich zwei Wohnungen.

Die Ausstattung wurde 1995 komplett erneuert.
Der Fußboden des Eingangsbereiches wurde bis einschließlich der Kellertreppe mit Naturstein belegt.
Die Etagen werden mit einer neuen Holztreppe verbunden.
Alle Türen und Fenster sowie die Elektrik wurden erneuert.
Die Bäder sind wandhoch gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.
Beheizt wird das Gebäude mit Fernwärme.

Zum Verkauf stehen die vier Wohnungen im Erd- und 1.Obergeschoss als Gesamtpaket:

Lage Art der Whg. Größe Kaltmiete Status

EG links, 1-Raum-Whg.= 39,55 m² 200,00 € vermietet
EG rechts, 3-Raum-Whg.= 63,93 m² 280,00 € leer
OG links, 2-Raum-Whg.= 50,97 m² 280,00 € vermietet
OG rechts, 3-Raum-Whg.= 65,07 m² 280,00 € vermietet

219,52m² = 1.040,00 €/Monat

Nach dem Auszug des Mieters wurde die Wohnung im „EG rechts“ renoviert und kann sofort vermietet werden.
Für Besichtigungszwecke des Verkaufes bleibt sie seitens des Eigentümers in naher Zukunft frei.

Lage:
Dessau-Roßlau ist die drittgrößte Stadt in Sachsen/Anhalt.
Das Mehrfamilienhaus steht im beliebten Stadtteil Dessau-Nord.
Das Stadtzentrum ist fußläufig ca. 10 Minuten entfernt.
Eine Haltestelle der Stadtbuslinie befindet sich ca. 5 Gehminuten vom Haus entfernt.

Sonstiges:
Für Kapitalanleger!!!
In dem Mehrfamilienhaus befinden sich 6 Wohnungen, so dass derEigentümer dieses Wohnungspaketes über die Stimmenmehrheit verfügt.
Ansprechpartner:
Herr Ingolf Püschel
Tel:
0340-2213822
Expose-Nr: 868
Kontaktformular:

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Willkommen auf der Homepage der Firma Ingolf Püschel Immobilien.
Gegründet wurde unsere Firma am 01. Februar 1992.
Damit gehören Ingolf und Karin Püschel zu den dienstältesten Immobilienmaklern in Dessau-Roßlau.
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geschäft in der Mauerstraße 34.
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