RESERVIERT! Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte
06849 Dessau - Haideburg, Holunderweg 18,
Kaufpreis
39.000,00 €
Wohnfläche
80 m²
Zimmer
3
Grundstück
665 m²
Baujahr
1930
frei ab
sofort
Provision inkl. Mwst.
3.480,00 €
Energieausweis
In Bearbeitung
Extras:
Top-Lage
Bildergalerie:
Objektbeschreibung:
RESERVIERT!

Allgemeines:
Bei dem Gebäude handelt es sich um eine ca. 1930 erbaute Einfamiliendoppelhaushälfte.
Diese ist voll unterkellert.
Das Erdgeschoss ist ein Vollgeschoss und das Dachgeschoss ist zur Wohnfläche ausgebaut.
Somit verfügt das kleine Einfamilienhaus über eine Wohnfläche von ca. 80 m².

Das Haus ist seit ca. 2 Jahren unbewohnt und in einem vernachlässigten, sanierungsbedürftigen Zustand.
Von der Ausstattung ist nichts mehr verwertbar.
Zur weiteren Nutzung muss das Haus entmüllt, entkernt und komplett neu ausgestattet werden.
Die Hausanschlüsse für Strom und Wasser sind neu.
Lediglich das Dach wurde in den 1990-er Jahren neu gedeckt und kann weiter verwendet werden.

Auf dem Grundstück stehen noch hölzerne, verfallene Schuppen.
Auch das Grundstück befindet sich in einem vernachlässigten Zustand und ist vollkommen zugewachsen.

Lage:
Die drei wichtigsten Kriterien einer Immobilie: die Lage, die Lage die Lage!
Der südliche Vorort Haideburg gilt als Nobelvorort der Stadt Dessau-Roßlau.
Er besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern mit lockerer, grüner Bebauung umgeben
von Wald.
Das Objekt befindet sich im beliebtesten und teuersten Bereich in Waldnähe.
Der Holunderweg ist eine ruhige, schmale Anliegerstraße.

Sonstiges:
Der Kaufpreis ist kein Schnäppchen!!!
Das Wohnhaus und das Grundstück müssen vom Käufer beräumt werden.
Das gesamte Gebäude muss kernsaniert werden.
Das Objekt ist zurzeit unbewohnt und unbewohnbar.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur den gewünschten Kontakt zu Ihnen aufnehmen, wenn Sie in Ihrer Kontaktanfrage uns Ihre Telefonnummer und Adresse angeben!
Ansprechpartner:
Herr Ingolf Püschel
Tel:
0340-2213822
Expose-Nr: 880
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